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居抜き経営の知能を感じたお店

やはり不況の時代に、居抜きで店舗を増やしている会社が多いようだ。私は最近増えたと感じているレストランやカラオケなどが良い例です。最初から作って自分のニーズに合った会社にするのではなく、既存の店舗を居抜きで初期費用を抑えてお客様に還元しているようだ。実際には他店より同じものを安く感じて、いつもお客さんが行列を作っており、、TVに出ているので、時代に合ったものだと思う。
居抜き物件は基本的にそのままで、すぐにでも飲食店などがある状態のものを指します。このような物を扱っている不動産は、多くのこれらの居抜き物件を、新しい店舗事業に使用すると、大幅にコストを削減することができます。ただし、逆に言えば、同じような形態のレストランがそこにお店に反するものということなのでその部分も考えなければかもしれません。
　【パシフィックパリセーズ（米カリフォルニア州）１４日（日本時間１５日）】男子ゴルフの石川遼（１９）＝パナソニック＝が、「ノーザントラストオープン」（１７〜２０日、リビエラＣＣ）から参戦する米男子ツアーへ向け、池田勇太（２５）とともに練習ラウンドを行った。

　今大会には初出場となる池田は、３度目出場の石川が伝授する攻略法に耳を傾けながら、練習ラウンド。「ハワイ（合宿）で２週間やってきた成果で、それなりに仕上がっている」と手応え。「アウトとインでホールの見え方が違う」というコースを日没まで１４ホールプレーした。

　スタート前には「ものすごく久しぶり」という旧知の渡辺謙に再会し、握手。渡辺は「中学生の頃かな？　そのころから（あいさつが）チュイッスって感じでした」と、貫禄を増した池田の姿に目を細めた。

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　チャンピオンズリーグは現地時間15日（以下現地時間）に決勝トーナメント１回戦ファーストレグの２試合が行なわれ、内田篤人が所属するシャルケ（ドイツ）はアウェイでバレンシア（スペイン）と１対１で引き分けた。

　17分にソルダードのボレーシュートで先制点を奪われたシャルケ。しかし、64分にラウルのゴールで追い付き、敵地でのファーストレグを引き分けで終えた。内田は先発フル出場を果たしている。

　なお、セカンドレグは３月９日、シャルケのホームで行なわれる。

　フェイエノールトが、同クラブに所属するFW宮市亮に対するメディアからの取材を規制する方針であることを明らかにしたと、地元紙『アルハメン・ダハ・ブラット』が報じている。

　記事によると、宮市に対しては日本メディアのみならず、オランダのメディアからも取材の申請が殺到している状況だという。しかし、このままでは宮市のプレーに支障が出ると判断したクラブは、試合後の囲み取材を除き、メディアへの露出を控える方針を打ち出した。

　宮市はプロ2戦目となったヘラクレス戦でプロ初ゴールを記録。2週連続でベストイレブンに選出されるなど、オランダ国内でも注目の的となっている。

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１５日に行われたプレミアリーグ第１８節延期分、バーミンガム対ニューカッスルの一戦は、２−０でアウェーのニューカッスルが勝利を収めた。

１２月の大雪で延期となっていた一戦、アウェーのニューカッスルは開始２分、左サイドからグティエレスがクロスを上げると、ニアでロベンクランズが合わせて先制に成功する。さらに後半に入って５０分、再びグティエレスのクロスから、今度はベントが頭で叩き込み加点した。

そのまま逃げ切りに成功したニューカッスルは、リーグ戦６試合ぶりの白星。勝ち点を３５に伸ばして９位に浮上している。

　チャンピオンズリーグは現地時間15日（以下現地時間）に決勝トーナメント１回戦ファーストレグの２試合が行なわれ、内田篤人が所属するシャルケはアウェイでバレンシア（スペイン）と対戦し、１対１で引き分けた。

　内田は定位置の右サイドバックで先発フル出場。攻め上がりからクロスを供給する場面を作ったが、得点に絡む働きはできなかった。チームは先制を許しながらもラウルのゴールで追い付き、引き分けに持ち込んでいる。

　シャルケの次戦は20日に行なわれ、国内リーグにてボルシアMGとのアウェイ戦に臨む。

　３連勝中のセイクリムズンがＧ１初挑戦を迎える。手応えを聞かれた服部師が口にしたのは人馬の絆だ。

　「馬とジョッキー（幸）との間に信頼関係がつくられている。あの人馬なら千六でもしのいでくれるんじゃないかな」

　前走の根岸Ｓはまさに完勝だった。そこから１Ｆの距離延長でも信頼は揺るぎない。

　「数字的な根拠はないけど、妙な安心感がある。あれだけノビノビ走って、上（鞍上）が自信を持っていたら言うことない」

　振り返ればマイラーと見られていたブルーコンコルドが０６年ＪＣダートに挑戦した時、服部師に進言したのは幸だった。中距離にも視野を広げて、同年の東京大賞典を制覇。Ｇ１・７勝の陰にも互いの信頼感があった。そして今、新たな勲章は目前だ。火曜は坂路で普通キャンター。「状態に変動はない」とトレーナーは胸を張る。チャレンジャーとしての初々しさはない。堂々と勝ちにいく。

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